Проекты частных жилых домов для массовой застройки выбрали на архитектурном конкурсе
23 сентября стали известны итоги архитектурного конкурса на лучшие проекты частных жилых домов, которые в дальнейшем должны стать типовыми и в массовом порядке использоваться при строительстве коттеджных поселков.
Проект дома от компании АО «Тамак»
Объявляя о конкурсе летом этого года, его организаторы - «ДОМ.РФ», Минстрой и Минпромторг сразу задали параметры будущих проектов. Основным строительным материалом должно стать дерево. Дома будут строиться по быстровозводимым технологиям, их должны собирать на площадке в короткие сроки из изготовленных на заводе домокомплектов.
Одним из главных требований, предъявляемых к проектам, было ограничение по себестоимости строительства квадратного метра в загородных домах. Она не может превышать 56 тыс. рублей. Кроме того, чтобы предложенные решения как можно быстрее нашли практическое применение, к участию в конкурсе изначально приглашали компании, уже занимающиеся строительством частных домов и архитектурные бюро, специализирующиеся на проектах ИЖС.
Проект дома от компании АО «Свой дом»
«Конкурс дал нам возможность собрать проекты самых талантливых архитектурных и строительных коллективов по всей стране, а дальше на государственном уровне мы будем прорабатывать их качество, современность и доступность», - прокомментировал генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Конкурс проходил в несколько этапов с 1 июля по 22 сентября. В результате многоступенчатого отбора из 122 заявок, поданных на участие в нем, определили 40 лучших проектов.
Победителей выбрали в четырех номинациях:
• проект индивидуального жилой дома площадью до 150 кв. м.;
• проект блокированного жилого дома из дерева общей площадью до 130 кв. м.;
• проект деревянного малоэтажного многоквартирного дома высотой до 4-х этажей;
• проекты социальных объектов (детские сады, школы, фельдшерско-акушерский пункт), построенные с использованием деревянных конструкций.
Проекты победителей конкурса
Появление на загородном рынке типовых проектов жилых домов поможет увеличить спрос на строительство частных домов. Сегодня семьи, которые хотели бы переехать за город, часто не могут взять ипотеку на строительство дома, потому что банки почти не работают в этом сегменте. Выдачу ипотеки на загородном рынке пока сдерживает то, что банкам зачастую сложно оценить дом, который он получит в качестве залога, а значит, сложно предусмотреть риск выдачи ипотеки. Дома, строящиеся по типовым проектам из готовых домокомплектов, имеют понятную банкам стоимость, и их будет гораздо проще кредитовать. Это позволит банкам выдавать ипотеку желающим построить дом под сниженный процент. В конечном счете это должно привести к росту объемов строительства малоэтажного жилья.
Первые коттеджные поселки с типовыми домами появятся на земельных участках, находящихся в распоряжении «ДОМ. РФ». «Мы надеемся, что сможем сделать некие модельные поселки, которые затем могли бы быть масштабированы», - рассказала на пресс-конференции, посвященной итогам конкурса, директор департамента легкой промышленности и лесопромышленного комплекса Минпромторга Вера Хмырова.
